ザ・パークハウス西馬込

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5%割安

販価
5,980万円
99.5万円/㎡
相場
6,295万円
104.8万円/㎡
3,236
5,275
7,315
9,355
AI査定結果
推定相場価格
6,295万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,275万円〜7,315万円
87.8万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ザ・パークハウス西馬込
5,980万円（99.5万円/㎡）/ 6階 / 60.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/155,980万円99.5万円6階 60.08㎡ 2LDK+S東
2024/09/269,290万円114.5万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2024/06/239,390万円115.7万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2024/06/178,500万円114.4万円6階 74.33㎡ 3LDK南
2024/06/109,490万円116.9万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2023/12/296,780万円100.2万円2階 67.69㎡ 3LDK東
2023/12/266,680万円98.7万円2階 67.69㎡ 3LDK東
2023/12/016,980万円103.1万円2階 67.69㎡ 3LDK東
2023/09/246,790万円100.6万円5階 67.48㎡ 3LDK東
2023/08/317,980万円98.3万円5階 81.17㎡ 4LDK東
2023/08/246,680万円97.3万円3階 68.67㎡ 3LDK東
2023/08/245,480万円91.2万円3階 60.08㎡ 2LDK+S東
2023/08/196,180万円102.9万円3階 60.08㎡ 2LDK東
2023/08/026,850万円101.5万円5階 67.48㎡ 3LDK東
2023/07/097,890万円97.2万円5階 81.17㎡ 4LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は115.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 5,980万円99.5万円60.08㎡2LDK+S6階 / 6階建 東2017年47戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/02/16アールブラン田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 8,980万円120.7万円74.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西2014年37戸RC
2024/09/15プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,980万円112.0万円53.39㎡1LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2024/05/06アールブラン田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 8,980万円120.7万円74.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西2014年37戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2025/02/09パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,980万円120.0万円74.81㎡3LDK1階 / 8階建 北東2014年51戸RC
2024/10/05ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 8,580万円122.0万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2025/07/07グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,780万円96.3万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/07/20ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 6,580万円108.3万円60.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,760万円105.1万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/03/03アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、大田区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は大田区の平均と比較して16.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+15.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス西馬込
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年月2017年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション